Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in SINAGRA (ME) Via Umberto I°, della superficie commerciale di 58,90 mq.
L’unità immobiliare, fa parte di un Fabbricato a quattro elevazioni fuori terra di cui uno seminterrato. Si sviluppa su due piani cui trovano posto al primo piano un soggiorno con angolo cottura, bagno e scala che conduce al secondo piano dove si trovano un disimpegno, due camera da letto e un bagno. Il tutto appare ben distribuito e dotato di rifiniture di livello medio. L’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda, di circa mq.100,55.
All’unità immobiliare si accede da Via Umberto I° con ingresso comune ad altra unità immobiliare. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1° 2°.
Identificazione catastale: foglio 16 particella 443 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe2, consistenza 4,5, vani, rendita 137,12, indirizzo catastale: Via Umberto I°, piano: 1° 2°,
Coerenze: confina a nord con Vicolo Vittorio Veneto (scalinata); ad est con Via umberto I°; a sud mappale 444 ad ovest mappale 965.
L’intero edifice osviluppa 4 piani, 3 pianifuori terra,1 piano interrato. L’unità immobiliare ha un altezza interna di circa 2,60. Immobile costruito prima del 1942, ristrutturato nel 1998 – 1999.

NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI – STATO DI OCCUPAZIONE
Dagli atti della procedura e dalla perizia/relazione di stima a firma dell’Arch. Pietro Orlando depositata agli atti della procedura in data 11.10.03 e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni.
PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 2/2000 per lavori di Ripristino opera danneggiata dal sisma del 16/04/1978 intestata a omissis Concessione Edilizia presentata in data 17/12/1998 – n. prot. 11861 rilasciata in data 26/01/2000.
CONFORMITÀ URBANISTICO/EDILIZIA: L’immobile risulta conforme.
CONFORMITÀ CATASTALE: L’immobile risulta conforme.
CONFORMITÀ URBANISTICA: nessuna difformità
CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformità

STATO DI OCCUPAZIONE: Occupato con titolo NON opponibile alla procedura