Immobile Residenziale, Via Umberto I, 225, Grottolella, Avellino
📅 Data asta: 25/06/2025
💰 Offerta minima: €88335

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprietà porzione di fabbricato residenziale su due livelli (piano terra e piano primo) sito in Grottolella alla via Umberto I nr. 225, composto da due piani fuori terra destinati a civili abitazioni, circondato da una corte di pertinenza confinante sul lato sud con la strada pubblica. L’area urbana costituisce porzione di proprietà esclusiva della corte esterna al fabbricato, di pertinenza dell’abitazione a piano primo, di circa 61,00 mq, identificata in Catasto al Foglio 5, con la Particella 1070/sub 6 (ex sub 1), piano T, categoria F/1.
L’ abitazione, sempre in Comune di Grottolella via Umberto I n. 225, è sita al primo piano, cui si accede a mezzo di scala esterna a due rampe coperta da una tettoia in legno che prosegue oltre all’ingresso dell’abitazione, presenta una superficie netta pari a circa 132,00 mq (superficie lorda pari a circa 172,00 mq), ed è composta, a partire dalla porta di ingresso sul lato est del fabbricato, da un disimpegno/corridoio che distribuisce, a sinistra, due camere da letto, a destra l’ambiente cucina ed il soggiorno e, di fronte, attraversando un piccolo disimpegno, due wc e la terza camera da letto. L’abitazione è dotata di un balcone angolare sui lati sud ed ovest, di superficie pari a circa 20,00 mq. di servizio a due camere da letto. Buono lo stato conservativo e manutentivo. Identificato in catasto fabbricati foglio 5, particella 1070 sub 4, piano 1 cat. A/2 cl. 2 vani sei, r.c. 402,84.
L’attuale consistenza non corrisponde a quanto riportato sui progetti e sulle planimetrie, risultando le difformità, sia sotto il profilo planimetrico che catastale, come indicate nella relazione di stima, alcune sanabili altre no.

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