Immobile Residenziale, Via Olivone, N. 2/A, Monte San Giovanni Campano, Frosinone
📅 Data asta: 07/05/2025
💰 Offerta minima: €28305

DESCRIZIONE IMMOBILE
Appartamento ubicato a Monte San Giovanni Campano (FR) – Via Olivone 2/A, P1, con lastrico solare destinato a terrazzo. Trattasi di appartamento distinto al N.C.E.U. nel FOGLIO 28 PART. 230 SUB. 6, ubicato al piano primo di un fabbricato sviluppato su tre livelli, sito nel Comune di Monte San Giovanni Campano – località Girate. L’accesso al fabbricato, ubicato in zona periferica a prevalente carattere residenziale, avviene direttamente da Strada Provinciale Via Olivone, su ampio cortile di pertinenza destinato a parcheggio, comune anche all’unità ubicata al piano secondo (non oggetto di procedura), all’attività commerciale ubicata al piano terra, SUB. 12, ed al locale al SUB. 13, appartenenti alla stessa proprietà ed oggetto di procedura esecutiva. L’appartamento, esposto su tutti e quattro i lati, ha accesso mediante scala (SUB. 2), (BCNC) comune con l’unità ubicata al piano secondo; internamente è composto da ingresso, ampia cucina con adiacente soggiorno, disimpegno, tre camere di cui una con annesso bagno e cabina armadio, due bagni e piccolo ripostiglio. L’appartamento è dotato, inoltre, di un ampio terrazzo (SUB. 14 – lastrico solare) che lambisce i lati NO e SO. Nel suo complesso, l’unità è caratterizzata da uno stato di conservazione e manutenzione molto buono, con finiture di ottimo livello. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 28, Part. 230, Sub. 6, Zc. 2, Categoria A2 – Fg. 28, Part. 230, Sub. 14, Categoria F5. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà pari ad 1/1 dell’intero. Destinazione urbanistica: A seguito delle verifiche effettuate presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Monte San Giovanni Campano e dal riscontro con la cartografia e le Norme Tecniche del Piano regolatore generale approvato con delibera di Giunta Regionale n. 814 del 22 ottobre 2009, il bene ricade in Zona B2 “Completamento”, tali zone comprendono le aree a prevalente destinazione residenziale con annesse attività commerciali ed artigianali.

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