Immobile Residenziale, Via Lino Liviabella Snc, Macerata, Macerata
📅 Data asta: 09/04/2025
💰 Offerta minima: €123473

DESCRIZIONE IMMOBILE
L’unità immobiliare è costituita da un vano adibito a pranzo–soggiorno, due bagni, tre camere e un balcone che si sviluppa su 2 lati.
Trattasi di appartamento al grezzo con sola predisposizione degli impianti tecnologici da ultimare. L’impianto di riscaldamento a pavimento deve essere ultimato con il soprastante massetto in cls. Sono presenti le persiane in legno.
Al piano interrato è ubicato il garage, costituito da un unico vano a forma rettangolare, accessibile dall’esterno attraverso l’ingresso carrabile, senza infisso, e dall’interno attraverso la scala interna che collega tutti i piani dell’edificio. Le pareti sono intonacate e il pavimento e il battiscopa sono in gres.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Macerata, Via Lino Liviabella snc:
– al foglio 113 mappale 1015 sub 14, zona cens. 2, categoria A/2, classe 1, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 112 mq., totale escluse aree scoperte 103 mq., rendita euro 557,77, piano 1;
– al foglio 113 mappale 1015 sub 15, zona cens. 2, categoria C/6, classe 5, consistenza 42 mq., superficie catastale totale 46 mq., rendita euro 84,60, piano S1;
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
si è potuto constatare lo stato di conformità degli immobili alle normative vigenti in materia di urbanistica, edilizia e catastale.
Per le Concessioni ed i titoli edilizi consultare la perizia (Vd. Perzia – Allegato 4).
Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia – Allegato 3).
Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.
Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti.
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da materiale ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.