Immobile Residenziale, Via Alcide De Gasperi 56, Termoli, Campobasso
📅 Data asta: 17/04/2025
💰 Offerta minima: €61446

DESCRIZIONE IMMOBILE
Appartamento a Termoli (CB) in Via Alcide De Gasperi n. 56, della superficie commerciale di 87,55 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
L’immobile ubicato a Termoli (CB) in via Alcide De Gasperi n. 56, fa parte di un complesso immobiliare composto da cinque palazzine (Lotto C della lottizzazione), è posto al secondo piano (terzo piano catastale) della palazzina n. 4 realizzata a metà degli anni ’70. Il fabbricato si sviluppa su 5 livelli, di cui 4 fuori terra + piano sottotetto mansardato, con destinazione residenziale ed un piano interrato adibito ad autorimesse, il tutto risulta servito da un vano scala e ascensore condominiale.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L’ossatura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato con travi e pilastri, fondazioni a plinti collegati, solai misti in latero-cemento, scala in cls armato, copertura a falde inclinate, murature di tamponamento a cassetta vuota. I tramezzi interni sono realizzati con mattoni forati. Le facciate esterne sono caratterizzate da murature intonacate e tinteggiate con parti in cemento armato faccia a vista. Le porte interne dell’appartamento sono in legno tamburato, mentre il portoncino di ingresso è del tipo blindato, i serramenti esterni sono in alluminio con vetro semplice. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres ceramico. I sanitari del bagno sono in ceramica fire clay. Gli impianti sono realizzati a norma di legge, in particolare l’impianto termico è del tipo autonomo a termosifoni in alluminio, alimentati da caldaia murale a gas metano, posta nel bagno, con potenzialità inferiore alle 30.000 Kcal (vedere allegato 3). Tutti gli impianti alla data del sopralluogo, sono risultati rispondenti alle normative vigenti all’epoca della realizzazione (L. 46/90 s.m.i), in particolare l’impianto elettrico è fornito di interruttore magnetotermico e salvavita.
Apprezzamenti generali: come si può notare dalla documentazione fotografica allegata alla perizia l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano secondo (piano terzo catastale), ha un’altezza interna di 2,97.

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