Immobile Residenziale, Piazza Zona Libera 1944, 119, Ampezzo, Udine
📅 Data asta: 14/05/2025
💰 Offerta minima: €38768

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO N.1
Indirizzo
Piazza Zona Libera 1944, 119
AMPEZZO(UD)
Appartamento al grezzo della superficie commerciale di 178,00 mq. L’unita’ immobiliare oggetto di valutazione e’ posta al piano T-1, interno -, scala -, ha un’altezza interna di 2,70. L’immobile risulta libero e al grezzo.
L’intero edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra. Immobile ristrutturato nel 2007.
CONFORMITA’ EDILIZIA: L’immobile risulta conforme.
CRITICITA’: NESSUNA: Sono state rilevate le seguenti difformita’: L’unita’ e’ completamente al grezzo in corso di costruzione, non produttiva di reddito pertanto da riaccatastare nella categoria speciale ”F3” in corso di costruzione. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Variazione catastale Do.C.Fa. con classamento unita’ nella categoria ”F3”: circa E..500,00 – Tempi necessari per la regolarizzazione: 20 giorni
CONFORMITA’ URBANISTICA: L’immobile risulta conforme.
CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO – ABITAZIONE: L’immobile risulta conforme.
CONFORMITA’ Tecnica Impiantistica: Gli impianti non risultano eseguiti essendo l’immobile allo stato grezzo.
La vendita e’ soggetta a:
– Imposta di Registro di Legge
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale:
foglio 35 particella 757 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 322,84 Euro, indirizzo catastale: Piazza Zona Libera 1944, 119, piano: T-1, derivante da ristrutturazione. Coerenze: a nord BCNC sub.4 mapp.757-mapp.754; ad est Piazza Zona Libera 1944; a sud mapp. 768-769 tutti del F.35. Alla unita’ competono in misura proporzionale i B.C.N.C. (vano scale) sub. 4 del mapp. 757 del F.35.

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CONTATTI
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