Immobile Residenziale, Località Cerqueto N.6, Poggio San Vicino, Macerata
📅 Data asta: 15/05/2025
💰 Offerta minima: €71666.01

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprietà per la quota di 1/1 su UNITA’ ABITATIVA + GARAGE + MAGAZZINO in POGGIO SAN VICINO – Località Cerqueto, n.6 della superficie commerciale di mq. 280. Il bene è costituito da un’unica unità abitativa nella quale si possono individuare tre parti: una centrale ( A ), una laterale destra (B), con forma in pianta quasi rettangolare ed una laterale sinistra ( C) con forma in pianta quasi trapezoidale. L’intera unità abitativa si sviluppa su più livelli sfalsati tra di loro. Identificazione catastale: ( attuale non esatta):
BENE A
• Foglio 4 particella 139 sub.2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 126 mq, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: Località Cerqueto, – piano: T-1-2;
• Foglio 4 particella 138 (catasto terreni): particella con qualità: FU D ACCERT (fabbricato urbano da accertare), superficie catastale 36 mq, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: Località Cerqueto.
Il fabbricato è stato costruito in data anteriore al 1960.
La superficie lorda dell’intera unità abitativa è di 304,51 mq, L’edificio è realizzato con una struttura portante in pietrame misto e mattoni comuni; i vari livelli di piano sono collegati da due scale interne con pedate ed alzate in marmo di travertino; i paramenti esterni sono intonacati e tinteggiati di colore bianco.
BENE B Il bene immobile è costituito dall’unità immobiliare part.1052 e consiste in un box prefabbricato in lamiera metallica di colore grigio, con copertura a doppia falda, altezza interna al colmo di 2,90 m, di imposta laterale 2,55 m e superficie lorda di 30,60 mq.
Identificazione catastale: Foglio 4 particella 1052 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 28 mq, superficie catastale 30 mq, rendita 43,38 Euro, indirizzo catastale: Località Cerqueto, snc – piano: T.-
Il fabbricato è stato costruito in data anteriore al 1995.
BENE C Immobile della superficie commerciale di 81,00 mq. Il bene immobile è costituito dall’unità immobiliare part.150 e consiste:
– nel fabbricato organizzato in: due vani magazzino, un portico, un ripostiglio ed un forno per una superficie complessiva lorda di 60,21 mq;
– una piscina privata di 75 mq;
– una corte, parte in lastricato di mattoni e parte a prato con alberi, che circonda la piscina ed il fabbricato per una superficie di 624,79 mq
Al fabbricato ed alla corte con piscina si accede dalla Strada vicinale del Ponticello o Figuretta.
Identificazione catastale: Foglio 4 particella 150 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 35 mq, superficie catastale 93 mq, rendita 48,81 Euro, indirizzo catastale: Località Cerqueto, snc – piano: T.
Il fabbricato è stato costruito in data anteriore al 1960.

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