Immobile Residenziale, Corso San Giuseppe 23, Leonessa, Rieti
📅 Data asta: 31/03/2025
💰 Offerta minima: €84375

DESCRIZIONE IMMOBILE
Descrizione e Tipologia: Trattasi di abitazione civile distribuita su più livelli in aggregato edilizio in Centro
Storico del capoluogo Leonessa, di cinque piani totali, di cui uno seminterrato ed uno di sottotetto. L’ingresso
principale all’appartamento avviene da portone posto sulla centrale Corso San Giuseppe, mentre al piano
semiterrato vi è un secondo ingresso tramite portone posto su Via Durante Dorio, quindi entrami gli accessi
sono raggiungibili direttamente dalla via pubblica; in particolare l’unità immobiliare oggetto di pignoramento
è composta:
– al piano seminterrato da androne di ingresso coperto, pollaio, portico, due cantine di cui una in
grotta, un magazzino da quale, tramite piccolo vano scala interno (coperto con botaola in legno), si
accede al soggiorno/ingresso del piano terra ed una corte scoperta da cui tramite scala esterna si
accede al balcone da cui si può accedere tramite porte finestra al soprastante appartamento;
– al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere un bagno ed un balcone scoperto
accessibile da una delle camera, dalla cucina e dal disimpegno, oltre ad un vano scala di collegamento
al livello superiore;
– al piano primo da una camera con finestra.
Dati Catastali: indirizzo Corso San Giuseppe n.23, piano S1 – T – 1, Comune Leonessa (RI), categoria A/4, classe
2, consistenza 7,5 vani, superficie 197 mq, rendita € 247,90.
Confini: La U.I. oggetto di pignoramento confina:
– al piano seminterrato ad Est con Via Durante Dorio ed a Nord e Sud con unità immobiliari di altrui
proprietà;
– al piano terra ad Ovest con Corso San Giuseppe ed a Nord e Sud con unità immobilairi ai altrui
proprietà, ad est con Via Dorio;
– al piano primo a Nord e Sud con unità immobiliari di altrui proprietà, ad Est con Via Dorio.
NOTA BENE: per il fabbricato di cui la u.i. in questione fa parte è presente agli atti del Catasto un elaborato
planimetrico parziale dove non sono riportati tutti i riferimenti delle unità immobiliari confinanti e pertanto
non è possibile determinare il loro esatto numero di subalterno.

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