Immobile Residenziale, Corso Europa 42/5, Loano, Savona
📅 Data asta: 30/05/2025
💰 Offerta minima: €184078.13

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO UNICO:
A) Appartamento a Loano (SV), C.so Europa 42/5, della superficie commerciale di 75,00 mq, per la piena proprietà.
Appartamento posto al piano 2, interno 5, scala interna, servito da ascensore e ha un’altezza interna di 3 m.
Immobile composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e due balconi. Dall’ingresso si accede alla zona giorno costituita da soggiorno/pranzo e angolo cucina. Da qui si accede al balcone con veduta su Corso Europa. Sempre dal disimpegno di ingresso si accede alle camere e al bagno. Dalle due camere vi è l’accesso al secondo balcone avente veduta su corte/piazzale interno dell’edificio.
In perizia non si rivelano criticità strutturali. Si segnala la sola presenza di macchie causate dall’umidità in prossimità del solaio soffitto della camera e la parete che dà sul balcone. Tali macchie non presentano criticità particolari e potrebbero essere causate dalla poca aerazione dell’appartamento.
Escluse tali considerazioni l’appartamento si trova in ottimo stato sia per quanto riguarda le finiture che gli impianti.
Il fabbricato è a prevalente destinazione residenziale ed è costituito da 8 piani fuori terra oltreché da unità immobiliare al piano attico che costituisce parte del 9° livello fuori terra dell’edificio. Immobile costruito nel 1959 e ristrutturato nel 2016.

Identificazione catastale:
NCEU Comune di Loano (SV): Foglio 18 particella 1763 sub. 186 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 4 vani, rendita 640,41 Euro, indirizzo catastale: Corso Europa n.42 Interno 5 , piano: 2. derivante da Variazione nel classamento del 26.09.2018 Pratica n. SV0057078 atti dal 26.09.2018 Variazione di Classamento ( n. 18736.1/2018).

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