Il lotto è composto da appartamento su due piani oltre a piano mansardato ad uso Ufficio confinante con la stessa proprietà, in parte con destinazione ad uso Ufficio (circa 2/3 della superficie) ed in parte ad uso residenziale. Negli ambienti sono presenti ventilconvettori e radiatori in ghisa nei bagni. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia. Sono presenti videocitofoni. Nei locali sono presenti sensori volumetrici per l’antifurto. Tutti gli impianti sono da verificare per appurare il corretto funzionamento. Fa parte del lotto un sedime di circa 7.980 mq., in parte piantumato ed in parte ad uso parcheggio, ed un piccolo fabbricato ad uso locale tecnico (sub. 3) ove è presente una caldaia a gas e un impianto di climatizzazione a servizio di tutte le unità immobiliari. Su detta area sorgono vari edifici da demolire in quanto costruiti senza permesso di costruire e non sanabili perché edificati in fascia di rispetto ferroviaria fatta eccezione per il fabbricato ad uso locale tecnico identificato dal subalterno 3.