Immobile Industriale, Via Aurelia N. 251, Seravezza – Frazione Querceta
📅 Data asta: 08/04/2025
💰 Offerta minima: €192750

DESCRIZIONE IMMOBILE
La piena proprietà su un compendio immobiliare destinato alla lavorazione del marmo, posto nel Comune di Seravezza (LU), frazione Querceta, Via Aurelia n. 251, così composto:
 due fabbricati di vecchia costruzione, ad un unico piano e fronteggiati, con l’area fra di essi interposta coperta con una tettoia in ferro, oggi individuati in catasto nel foglio 41 al mappale 1041 sub. 3 e precisamente:
– il fabbricato ad est, adibito ad uffici e servizi, oltre alla porzione sud suddivisa in due ambienti per ripostiglio/magazzino;
– il fabbricato ad ovest, adibito a laboratorio e magazzino;
 un ulteriore fabbricato ad un unico piano, anch’esso di vecchia costruzione, adibito a laboratorio, oltre ad un’appendice sul lato ovest per spogliatoio, servizi igienici, docce e servizi, nonché ad un ampliamento sul lato sud, di più recente costruzione, anch’esso adibito a laboratorio.
Il bene immobile risulta corredato da un piazzale asfaltato sul lato sud delle costruzioni, soggetto in parte a servitù di passaggio a favore delle unità residenziali facenti parte del medesimo complesso edilizio, oltre a poca resede adiacente la Via Aurelia, a nord dei due manufatti fronteggianti.
Si accede al compendio immobiliare direttamente dalla Via Aurelia attraverso una viabilità che, dalla consultazione delle carte catastali, appare insistere su proprietà di terzi.
Il compendio immobiliare, risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Seravezza (LU), nel foglio di mappa 41, mappale 1041 subalterno 3 e foglio di mappa 40, mappale 765, graffati, categoria D/7, rendita catastale € 2.080,28.
Il lotto descritto è parte di un complesso edilizio composto anche da due unità residenziali meglio descritte nei Lotti Primo e Secondo descritti in precedenza.

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