Immobile Commerciale, Via Senese 76., Poggibonsi, Siena
📅 Data asta: 27/03/2025
💰 Offerta minima: €72000

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietà di una unità immobiliare
a destinazione uffici (catastalmente A/10) posta nel
Comune di Poggibonsi in Via Senese 76. L’unità
immobiliare è posta al piano terra di un più ampio
fabbricato a destinazione mista
residenziale/uffici/commercio, ha una superficie netta comprensiva delle tramezzature di
circa 52,00 mq. per una superficie commerciale di circa 59,00 mq. ed è composta da n. 2
locali, una sala ingresso ed un servizio igienico. I macchinari dedicati al riscaldamento e
climatizzazione si trovano su un piccolo resede esterno non di proprietà.
Si evidenzia, come in premessa, che la presente l’unità immobiliare (Sub. 3) comunica
direttamente con l’adiacente unità immobiliare a destinazione commerciale (Sub. 38-39) che
le fornisce la dotazione impiantistica per quanto riguarda la parte elettrica, di
climatizzazione e telefonica.
Dati catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 35, P.lla 450, subalterno
3, rendita €. 716,58, Categoria A/10 (Uffici e studi privati), Classe U, Consistenza 2,5 vani,
Dati di superficie 51 mq., Via Senese, 76, piano T. Stato di occupazione:
l’immobile, benché a destinazione commerciale, è utilizzato come ufficio e risulta occupato
senza titolo opponibile alla procedura. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed
attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a
carico dell’aggiudicatario.
Attestazione di prestazione energetica – certificato destinazione urbanistica:
il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica, mentre
risulta essere presente il CDU.

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