Immobile Commerciale, Via Ombrone, 53025 Località La Rota Si, Italia, Piancastagnaio, Siena
📅 Data asta: 13/11/2025
💰 Offerta minima: €76353

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato artigianale con resede posto in Piancastagnaio, Via Ombrone n. 230, Loc. La Rota Lotto 1B.
Si tratta di capannone adibito a laboratorio artigianale di lavorazione pellami, attualmente dismesso, disposto su due piani fuori terra e costituito da ingresso, due w.c., ripostiglio, disimpegno e laboratorio a piano terreno e da ufficio, magazzino, zona esposizione, disimpegno e w.c. al piano primo.
Il manufatto attualmente è privo di attestazione di agibilità e collaudo statico e lo stato di manutenzione è mediocre.
L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Piancastagnaio al Foglio 6 particella 516 subalterni 1, 2, 3 e 4 graffati (Cat. C/3, classe 2, consistenza mq 356, rendita € 698,66) e al Catasto Terreni del Comune di Piancastagnaio al Foglio 6 particella 521 (Cat. seminativo irriguo, classe 1, superficie 00.09, rendita dominicale € 0,04, rendita agraria € 0,02)
Da un punto di vista urbanistico ed edilizio il fabbricato è parzialmente abusivo in quanto realizzato in parziale difformità alla Concessione Edilizia n. 3973/1993: esso risulta comunque sanabile.
Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del suddetto Geom. Alessandro Leri alle quali espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.

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