Immobile Commerciale, Via Modena 1, Piazza Palermo 16 E Via Reggio Emilia, Poggibonsi, Siena
📅 Data asta: 27/03/2025
💰 Offerta minima: €742500

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietà di una unità immobiliare a
destinazione commerciale (catastale C/1) posta nel
Comune di Poggibonsi in Via Modena 1, Piazza Palermo
16 e Via Reggio Emilia.
Il capannone è posto al piano terra di un più ampio
fabbricato a destinazione mista palestra/uffici/commercio, ha una superficie calpestabile
di circa 1.200,00 mq.. È composta da n. 2 locali voltati, a tutt’altezza di oltre 7 ml. Il più
piccolo si presenta soppalcato con una struttura industriale in metallo. Completa il cespite
un ufficio, un archivio e i servizi igienici. Esternamente il marciapiede ed un piccolo resede,
che si estende tra Via Modena a Via Reggio Emilia, risulta BCNC a tutti i subalterni
dell’edificio.
Dati catastali Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 21, P.lla 753, subalterno
8, rendita €. 6.450,44, Categoria C/1 (Negozi e Botteghe), Classe 2, Consistenza 634 mq., Dati
di superficie 772 mq., Via Modena, piano T-1 Stato di occupazione:
risulta un contratto di locazione stipulato in data 05/10/2019 ed ha durata di anni 6. Si
precisa comunque che i locali al momento del sopralluogo per le attività peritali risultano
liberi da cose e persone e nella disponibilità della curatela fallimentare. Si precisa altresì che
all’interno di detti locali non vi è traccia dell’attività indicata nel contratto di affitto stesso.
Il fabbricato risulta occupato da rifiuti, mobilia ed attrezzature di nessun valore
commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Attestazione di prestazione energetica – certificato destinazione urbanistica:
il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica.

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CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.