Immobile Commerciale, Piazza A. Moro, 10, 56012 Fornacette Pi, Italia, Calcinaia, Pisa
📅 Data asta: 14/04/2025
💰 Offerta minima: €487200

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO NUMERO 1 (identificato in perizia come Bene n. 1), in Calcinaia (PI) – Località Fornacette, Piazza Aldo Moro 10-12-14, in un maggior edificio:
Piena proprietà di fabbricato artigianale posto in parte su due piani fuori terra ubicato a Calcinaia,
frazione Fornacette, Piazza A. Moro n° 10-12-14, avente accesso diretto da detta piazza a mezzo di resede esclusivo.
L’edificio in oggetto è di fatto il risultato dell’unione tra due originari capannoni successivamente resi comunicanti tra loro a mezzo di un corpo centrale. Il complesso è adibito per l’intero piano terra a uso deposito-magazzino, con mensa, spogliatoi e servizi, mentre al piano primo, raggiungibile da tre vani scala in acciaio dislocati sul lato ovest, da uffici, sala d’attesa, reparto campionari e bagno.
Il tutto è corredato di resede esclusivo su tre lati adibito a carico – scarico, sul quale insiste un manufatto in lamiera a uso ripostiglio sul lato frontale.
E’ rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Calcinaia, foglio 20, particella 763, categoria D/1, rendita €.20.463,06, mq 2.698 di cui ad uso magazzino 2.171 e ad uso uffici 527.
Il fabbricato risulta libero a eccezione di una porzione dello stesso e precisamente quella lato nord, al piano terra per una superficie di mq 555,00 circa, che risulta locata con contratto d’affitto con scadenza 28 febbraio 2025 salvo proroga. La locazione è stabilita in € 7.200,00 annui.

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.