Immobile Commerciale, Frazione Di Lammari , Capannori, Lucca
📅 Data asta: 16/04/2025
💰 Offerta minima: €56000

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietà su fondo direzionale, attualmente realizzato per la parte al rustico
mancante di pavimentazione e divisorio con fondo limitrofo (P9), posto al piano primo zona
centrale del complesso immobiliare; è costituito da un unico vano corredato da servizio
igienico ed antibagno in corso di finitura. Vi si accede direttamente dal viale Europa su
piazzale condominiale e da scala, ascensore e antistante terrazza comune. Fanno corredo i
diritti di comproprietà su tutte le parti dell’edificio che ai sensi e per gli effetti dell’art. 1117
del c.c. sono di ragione condominiale.
Per quanto riguarda i dati metrici si rileva che l’unità immobiliare ha una superficie
commerciale complessiva di mq 102,00.
Alla unità immobiliare competono:
– millesimi 22 di proprietà generale – Tabella A
– millesimi 51 del vano scala e ascensore – Tabella B
– millesimi 42 di proprietà generale – Tabella C “aree a parcheggio Legge 122/89 ai volumi”
sulla unità immobiliare descritta al n. 25 della perizia ad integrazione:
Unità immobiliare n. 25 – area urbana (proprietà per 388/1000)
Individuata catastalmente all’Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di
Capannori, al giusto conto, nel foglio 56 dal mappale 1576 sub. 5 categoria C/6 viale Europa,
piano T, classe 1 mq 875 Rendita Catastale € 1220,13.
– millesimi 24 di proprietà generale Tabella F “area a parcheggio sulla unità immobiliare
descritta al n. 28 della perizia ad integrazione in uso esclusivo ad altra società:
Unità immobiliare n. 28 – area urbana (proprietà per 1/1)
Individuata catastalmente all’Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di
Capannori, al giusto conto, nel foglio 56 dal mappale 1583 sub. 3, C/6, classe 1, consistenza
210 mq. rendita € 292,83.
Detta particella è stata attribuita ad uso esclusivo di altra società.
– n. 170 millesimi – Tabella E relativa alla terrazza al piano primo in uso alle U.I. descritte ai
n. 12, 32, 13, 14, 15, 16, 17, 18.
Dati catastali:
Agenzia del Territorio di Lucca catasto fabbricati Comune di Capannori, al giusto conto, nel
foglio 56 dal mappale 1576 sub. 53 cat F/4 in corso di definizione viale Europa, piano 1,
esente da Rendita.
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
Sarà a cura dell’aggiudicatario il completamento dell’unità immobiliare mediante la
presentazione di idoneo titolo edilizio, per la realizzazione della porzione di parete
mancante con l’U.I. adiacente sul lato sud, completare gli impianti tecnologici ed acquisire
la relativa certificazione. Sarà altresì a cura dell’aggiudicatario provvedere alla attestazione
di agibilità corredata da tutte le certificazioni ed atti necessari. Le dimensioni planimetriche
dell’U.I. corrispondono, nei limiti delle tolleranze, con quelle concessionate salvo eliminare
il piccolo ripostiglio in cartongesso presente sul lato sud-est.
Stato di occupazione:
L’immobile risulta allo stato attuale libero da contratti di locazione e nella piena
disponibilità della procedura fallimentare. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di
nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei
macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a
carico dell’aggiudicatario.

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.