Altra Categoria, Via N. Piccinino, 62100 Macerata Mc, Italia
📅 Data asta: 07/05/2025
💰 Offerta minima: €316046.25

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritti di piena proprietà su terreno residenziale a MACERATA Via N. Piccinino snc, della superficie commerciale di 2.161,00 mq. distinto al catasto terreni di detto Comune al:
• foglio 65 particella 1262, qualita/classe Area Urbana, superficie 412;
• foglio 65 particella 1263, qualita/classe Area Urbana, superficie 985;
• foglio 65 particella 1286, qualita/classe Seminativo arborato 2°, superficie 60, reddito agrario 0,36 €, reddito dominicale 0,31 €;
• foglio 65 particella 1300, qualita/classe Seminativo Arborato 2°, superficie 704, reddito agrario 4,18 €, reddito dominicale 3,64.
I terreni sono inserito in un piano di lottizzazione residenziale denominato PL33, ed hanno una superficie complessiva di 2161 mq. L’area si trova a metà collina sul versante nord-ovest del Comune di Macerata su un’area residenziale a monte di Via Ghino Valenti a cui è collegata tramite strada interna di lottizzazione. Sul fronte nord (lungo la strada di lottizzazione) sono presenti le predisposizione di allaccio alla rete delle fognature, all’acquedotto comunale, alla rete gas metano, alla rete elettrica e telefonica. Sulla base dello strumento urbanistico vigente è possibile realizzare un complesso edilizio residenziale pluripiano con altezza massima di 18,00 ml, con distacco dalla strada di lottizzazione pari a 7,50 ml, distacco dai confini di 5,00 ml e distacco tra i fabbricati pari a 10,00 ml.
Situazione urbanistica:
Secondo il PRG – piano regolatore generale vigente, in forza di delibera APPROVATO CON DELIBERA CONSIGLIO COMUNALE n° 31 DEL 08/04/2019, l’immobile ricade in zona di Espansione. Norme tecniche di attuazione ed indici: art. 19 – Pl 33 e art. 34.
Precisazioni.
L’immobile risulta libero.
Ricorre la seguente trascrizione non cancellabile con il decreto di trasferimento: oneri reali, stipulata il 12/11/2007 a firma di Segretario Comune di Macerata ai nn. 22524 di repertorio, trascritta il 06/12/2007 a Macerata ai nn. R.G. 20023 – R.P. 12082, a favore di Comune di Macerata, derivante da Convenzione edilizia.
Ricorre inoltre la TRASCRIZIONE del 15/10/2021 – Registro Particolare 11845 Registro Generale 15213 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI FERMO Repertorio 32/2021 del 20/09/2021 ATTO GIUDIZIARIO – SENTENZA DICHIARATIVA DI FALLIMENTO.

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