Altra Categoria, Strada Provinciale 28, Offagna, Ancona
📅 Data asta: 26/03/2025
💰 Offerta minima: €38813

DESCRIZIONE IMMOBILE
La zona dove ricade l’area edificabile risulta servita dal servizio di raccolta rifiuti e dalle principali infrastrutture di urbanizzazione primarie e secondarie.
Si precisa che su espressa richiesta ai funzionari Comunali gli stessi hanno confermato che benché il Permesso di Costruire originario, che prevedeva la realizzazione di quattro edifici di cui solo due edificati, sia scaduto è possibile l’ottenimento di un nuovo Permesso di Costruire per l’edificazione dei due edifici restanti e che gli oneri di urbanizzazione sono stati interamente pagati al Comune di Offagna dalla ditta fallita, ma gli stessi dovranno essere ricalcolati al fine di conguaglio per aggiornamento alle tariffe vigenti.
La zona agricola invece è collinare adiacente all’area edificabile di cui sopra, con alberature e pendenze anche consistenti, la zona di cui alla particella 459 è considerata di difficile coltivazione, mentre l’altra risulta consona.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Offagna (AN), Via Strada Provinciale n. 28, al:
– foglio 5 particella 283, categoria D/1, classe =, consistenza: 13 mq., Indirizzo catastale: Via Montegallo n. 29, Piano: T-1, rendita €. 126,00;
censito al N.C.T. del Comune di Offagna (AN), al:
– foglio 5 particella 205, Qualità Cava, Superficie: 587 mq.;
– foglio 5 particella 206, Qualità Pascolo, Classe: 3, Superficie: 2.237 mq., R.D. euro 0,81, R.A. euro 0,81;
– foglio 5 particella 459, Qualità Pascolo, Classe: 2, Superficie: 358 mq., R.D. euro 0,17, R.A. euro 0,15;
– foglio 5 particella 478, Qualità Area, Partita: 2, Superficie: 347 mq. (particella senza intestati derivante da fusione di particella originaria che occorre allineare);
Stato di occupazione:
L’immobile risulta libero.

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