Altra Categoria, Località Fornace Baldassarini, Monterotondo Marittimo, Grosseto
📅 Data asta: 06/06/2025
💰 Offerta minima: €27300

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietà su terreni agricoli situati nel comune di Monterotondo Marittimo (GR), località Fornace Baldassarini, per una estensione pari a mq. 72.094.I terreni sono ubicati in zona agricola lungo la strada provinciale 136 “del Frassine”, più precisamente dopo circa 2 km dall’abitato di Monterotondo Marittimo in direzione Frassine si trova un ingresso di una strada sterrata che conduce ai terreni. La strada sterrata conduce anche al fabbricato per civile abitazione denominato “Podere Fornace Baldassarini”, ma non sono stati ufficializzati diritti di passo sulla particella 327 del foglio 24, in quanto trattasi di terreni e fabbricato della stessa proprietà. I terreni sono attraversati, tra la particella 327 del foglio 24 e la particella 44 del foglio 22, dalla strada vicinale della Baracca che, in alcuni tratti, ha modificato il suo tracciato originario. Le particelle 327 (derivante dalla 96) del foglio 24, 44 del foglio 22 e 6 del foglio 38, sono gravate da servitù di acquedotto in favore di Enel S.p.A., in forza di nota di trascrizione del 23/09/1992 registro generale n° 11190, registro particolare n° 8197.In generale i terreni sono occupati da vegetazione ed il loro andamento risulta con notevole pendenza da nord verso sud.Dati catastali:gli immobili risultano censiti al catasto terreni del Comune di Monterotondo Marittimo (GR), al foglio 22, particella 44, bosco ceduo, classe 4^, R.D. € 8,94, R.A. € 5,96, sup. 19230 mq; foglio 24, particella 90, seminativo, classe 4^, R.D. € 4,01, R.A. € 5,34, sup. 5170 mq; foglio 24, particella 91, pascolo cespugliato, classe 2^, R.D. € 3,71, R.A. € 3,71, sup. 23930 mq; foglio 24, particella 327, bosco ceduo, classe 4^, R.D. € 5,83, R.A. € 3,88, sup. 12534 mq; foglio 38, particella 6, seminativo, classe 3^, R.D. € 23,20, R.A. € 29,00, sup. 11230 mq.Stato di occupazione:gli immobili sono liberi da persone. L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia, rifiuti, ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell’aggiudicatario.

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