Altra Categoria, Localita’ Arveglio Snc, Albenga, Savona
📅 Data asta: 08/05/2025
💰 Offerta minima: €138750

DESCRIZIONE IMMOBILE
A) Terreno agricolo, della superficie commerciale di 16.390,00 mq, per la piena proprietà.
Terreno di 16.390,00 mq ubicato sul versante sinistro della valle del rio Aiveglia, a quota compresa tra circa 125 e 155 m s.l.m. con pendio avente acclività media di circa 15° – 20° modellato su fasce contenute da muri in pietra, attraversato da una stradina poderale sterrata. La porzione in oggetto risulta un’area stabile esente da dissesti in atto.
Nei primi anni 2000 sono state effettuate opere di miglioramento fondiario consistenti nella ricostruzione dei vecchi muri di fascia esistenti; i nuovi muri sono stati realizzati in pietra con formazione di idonea fondazione. In tale occasione è stata sistemata anche la stradina poderale esistente all’interno della proprietà avente larghezza della carreggiata di 2,50 mediante stesura di sottofondo ghiaioso e opere di regimentazione delle acque meteoriche.
Infine e’ stata realizzata una recinzione metallica sorretta da pali di legno infissi nel terreno.
Tutti i terrazzamenti sono adibiti a coltivazione di acinarea e trattasi di piantagioni giovani.
Nel primo terrazzamento a valle sono presenti dei baraccamenti in cui vi sono dei cani di proprietà dell’esecutato.
Identificazione catastale:
NCEU Comune di Albenga (SV). Foglio 1 particella 288 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO CL. 1, superficie 16390, reddito agrario 38,09 €, reddito dominicale 33,86 €, derivante da VARIAZIONE DI COLTURA DEL 12/04/2006 PROT.

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