Immobile Residenziale, Via Lino Liviabella Snc, Macerata, Macerata
📅 Data asta: 09/04/2025
💰 Offerta minima: €110820

DESCRIZIONE IMMOBILE
L’unità immobiliare è costituita da un vano adibito a pranzo soggiorno, bagno, due camere, oltre ad una corte esterna parzialmente pavimentata.
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, gli infissi esterni in legno e vetro camera, le
persiane sono in legno ed i pavimenti in gres; gli infissi interni, invece, sono in legno verniciato completi di coprifili e di alcune porte da montare.
L’impianto elettrico è sottotraccia e l’impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento. È presente l’impianto di ventilazione meccanica controllata con l’unità ventilante installata a soffitto e controsoffittata, mancano gli apparecchi sanitari.
Al piano interrato è ubicato il garage, costituito da un unico vano a forma rettangolare; catastalmente è presente un divisorio interno che lo separa da uno spazio destinato wc. È accessibile dall’esterno attraverso l’ingresso carrabile, senza infisso, e dall’interno attraverso la scala interna che collega tutti i piani dell’edificio. Le pareti sono intonacate e il pavimento e il battiscopa sono in gres.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Macerata, Via Lino Liviabella snc:
– al foglio 113 mappale 1015 sub 7-8, zona cens. 2, categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 89 mq., totale escluse aree scoperte 78 mq., rendita euro 360,23, piano T;
– al foglio 113 mappale 1015 sub 21, zona cens. 2, categoria C/6, classe 5, consistenza 40 mq., superficie catastale totale 42 mq., rendita euro 80,57, piano S1;
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
si è potuto constatare lo stato di conformità degli immobili alle normative vigenti in materia di urbanistica, edilizia e catastale.
Per le Concessioni ed i titoli edilizi consultare la perizia (Vd. Perzia – Allegato 4).
Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia – Allegato 3).
Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.
Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti.
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da materiale ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.