Altra Categoria, Via Via Della Vittoria Snc, Montegranaro, Fermo
📅 Data asta: 09/04/2025
💰 Offerta minima: €72168

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietà su area edificabile della superficie di 782 metri quadri, sita nel Comune di Montegranaro (Fm), Via Della Vittoria.
Nel PRG è classificata come zona “C” di Espansione di tipo intensivo all’interno della quale è consentita l’edificazione con destinazione d’uso residenziale.
Ha contorno irregolare, è recintata da rete di cantiere e, allo stato, si presenta occupata da vegetazione spontanea.
Dati catastali:
censito al N.C.T. del Comune di Montegranaro:
– al foglio 19 mappale 1325, qualità Semin. Arbor., classe 02, superficie 00.07.80 ha, reddito dominicale euro 3,83, reddito agrario euro 4,63;
– al foglio 19 mappale 1326, qualità Semin. Arbor., classe 02, superficie 00.00.02 ha, reddito dominicale euro 0,01, reddito agrario euro 0,01;
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Montegranaro si evince che le suddette particelle insistono in “zona C” di espansione residenziale – art. 43 N.T.A. del PRG (Vd. Perzia p. 11).
Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia – Allegato 3).
Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.
Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti.
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.