Immobile Residenziale, Via Della Costituzione, 2/4, Borgo Val di Taro, Parma
📅 Data asta: 24/04/2025
💰 Offerta minima: €182812.5

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprieta’ di palazzina in corso di costruzione in Via della Costituzione n.ro 2/4 e precisamente:
– tre alloggi residenziali al piano terreno (sub.ni 1-3-4);
– un alloggio al piano primo con sovrastante e direttamente collegato locale sottotetto (sub.no 8);
– quattro locali rimesse al piano primo sottostrada (sub.ni 9-14-15-16);
– quattro locali rimesse al piano secondo sottostrada (sub.ni 17-18-19-20);
– piccola striscia di terreno (sub.no 26).
La palazzina in costruzione, elevata di tre piani fuori terra, oltre al piano primo e secondo sottostrada nel suo complesso e’ costituita da otto alloggi di cui quattro al piano terreno e quattro al piano primo oltre a locali pertinenziali di sottotetto direttamente collegati con gli alloggi sottostanti del piano primo; dodici rimesse di cui otto al piano primo sottostrada e quattro al piano secondo sottostrada. Il tutto con annessa area comune circostante parte carraia, per l’accesso alle rimesse e parte a verde esclusivo ai due alloggio fronte strada.
Gli alloggi con le relative pertinenze risultano allo stato grezzo privo cioe’ di gran parte dei divisori interni, finiture, impianti e serramenti sia interni che esterni. Si precisa che la distribuzione interna tipo, evidenziata nelle tavole progettuali che si allegano, risulta, a titolo semplificativo, composta da atrio d’ingresso, soggiorno, cucina, due camere letto e servizio igienico oltre a balconate e locale di sottotetto presente al piano secondo e direttamente pertinenziale all’alloggio sottostante (subalterno 8). Le unita’ immobiliare risultano allo stato grezzo privi di impianti e finiture.
Estremi catastali
Il bene posto in vendita e’ descritto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati della provincia di Parma (PR), comune censuario di Borgo Val di Taro (PR), al foglio 87, particella 1476 con i seguenti dati:
– subalterno 1, graffato al subalterno 27 piano T, categoria F/3, consistenza mq 105,00 per l’alloggio a nord con l’area pertinenziale esterna;
– subalterno 3, piano T, categoria F/3, consistenza mq 94,00 per l’alloggio a sud;
– subalterno 4, piano T, categoria F/3, consistenza mq 94,00 per l’alloggio ad ovest;
– subalterno 8, piano 1.-2., categoria F/3, consistenza mq 102,00 per l’alloggio ad ovest;
– subalterno 9, piano S1, categoria F/3, consistenza mq 37,00 per l’autorimessa;
– subalterno 14, piano S1, categoria F/3, consistenza mq 37,00 per l’autorimessa;
– subalterno 15, piano S1, categoria F/3, consistenza mq 32,00 per l’autorimessa;
– subalterno 16, piano S1, categoria F/3, consistenza mq 37,00 per l’autorimessa;
– subalterno 17, piano S2, categoria F/3, consistenza mq 35,00 per l’autorimessa;
– subalterno 18, piano S2, categoria F/3, consistenza mq 32,00 per l’autorimessa;
– subalterno 19, piano S2, categoria F/3, consistenza mq 31,00 per l’autorimessa;
– subalterno 20, piano S2, categoria F/3, consistenza mq 33,00 per l’autorimessa;
– subalterno 26, piano T, categoria F/1, consistenza mq 44,00 per l’area esterna.
Per sola corrispondenza il fabbricato, con l’area circostante di sedime, risulta censito al Catasto Terreni Parma (PR), comune censuario di Borgo Val di Taro (PR), al foglio 87, particella 1476, quale ente urbano di mq 1980,00.
Si precisa che per la particella 1071, seminativo di classe 1^, di 120,00 mq, intestata alla societa’ esecutata ed attualmente utilizzata quale strada della Costituzione dovra’ essere formalizzata la cessione con la pubblica amministrazione.

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