Immobile Residenziale, Viale Niccolai, 62014 Corridonia Mc, Italia 261
📅 Data asta: 08/04/2025
💰 Offerta minima: €172584

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su fabbricato ad uso abitazione con corte, ubicato nel Comune di Corridonia (MC), Viale Niccolai n. 261, distinto al catasto fabbricati di detto Comune al:
• Foglio 30 – particella 142 – sub 4 – Categoria A/8 – Rendita € 2726,89;
• Foglio 30 – particella 142 – sub 5 – Categoria C/6 – Rendita € 116,20.
Fabbricato di civile abitazione di considerevoli dimensioni trasformato in parte in locali ricettivi Bed e Breakfast, circondato da ampia corte in parte destinata a giardino parcheggio e la restante coltivata in piccolo orto delle dimensioni di circa 2600 mq. E’ una costruzione storica di pregio stile
“Liberty” risalente agli inizi del XX secolo si sviluppa in un piano seminterrato destinato a servizi e dal quale si accede ad una grotta da scala interna, piano terra e primo a locali di civile abitazione mentre il piano secondo e terzo sono disposti nel sottotetto e sfalsati. Dal piano terzo si accede ad un terrazzo in falda panoramico che guarda la vallata del Chienti. Il piano seminterrato si divide in garage (contraddistinto al sub 5) al quale si accede direttamente dall’esterno attraverso porta carrabile che da sull’autorimessa, in locali accessori all’abitazione (cantina, ripostiglio, contraddistinto al sub 4) ed infine una grotta con ingresso da scala interna al seminterrato di una superficie di 25 mq circa. Il piano terra, con superficie lorda di 160 mq circa (comprensiva di muri e di vano scala monumentale) contiene l’ingresso principale del palazzo, vi è una scala monumentale che collega tutti i piani, esternamente è collocato sotto una chiostrina che nella sua sommità è posto un terrazzo dal quale ci si accede dal piano primo. I locali del piano terra sono di civile abitazione, in buone condizioni e caratteristici del palazzo in esame, ampi e alti soffitti decorati, con ampie aperture su di ogni locale per quanto riguarda i tre locali che troviamo nelle immediate vicinanze della scala centrale posti nel lato di monte del fabbricato, i pavimenti sono in legno e i muri ricoperti da carta da parati. A valle del fabbricato ci sono locali destinati a cucina ed un bagno. Il piano primo, con superficie lorda di 160 mq circa (comprensiva di muri e di vano scala monumentale) comprende locali adibiti a zona notte hanno ampie aperture, su alcuni locali sono presenti decorazioni con cornici su muri e soffitti decorati, pavimenti in legno a doghe, la stessa sala da bagno ancora preserva caratteristiche storiche del palazzo. Dallo studio si accede a un terrazzino di 9 mq circa posto sopra alla chiostrina d’ingresso del piano terra. Al piano secondo, con superficie lorda di 54 mq circa (comprensiva di muri e scala) vi sono delle scale che portano agli ambienti posti al sottotetto. Il piano terzo, con superficie lorda di 70 mq circa (comprensiva di muri e scale interne), composto da locali che danno sul sottotetto del fabbricato. Dal piano terzo si accede a un terrazzo in falda con superficie di 13 mq circa ove si può ammirare una vista panoramica della vallata del Chienti.

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