Immobile Residenziale, Località Piagge N. 45, Gualdo Tadino, Perugia
📅 Data asta: 28/04/2025
💰 Offerta minima: €33380.25

DESCRIZIONE IMMOBILE
appartamento al piano primo, con accessori un locale adibito a
soffitta al piano secondo-sottotetto e un locale rimessa-sgombero al piano primo sottostrada
(seminterrato) sito nel Comune di Gualdo Tadino (PG), Località Piagge n.45.
Il predetto appartamento è inserito in un unico complesso immobiliare, costituito da tre blocchi
costruiti in adiacenza: il blocco n.1 (porzione principale posta a nord) si eleva su 4 (quattro)
piani (sul quale insistono i beni costituenti il presente lotto 2 blocco A), il blocco n.2 (porzione
centrale) si eleva su 3 (tre) piani (sul quale insistono i beni costituenti il successivo lotto 2
blocco B), il blocco n.3 (porzione di recente realizzazione posta a sud) si eleva su un unico piano
(sul quale insistono i beni costituenti il lotto 2 blocco C).
La porzione di fabbricato oggetto del lotto 2 blocco A risulta avere una struttura portante in
muratura, finiture esterne intonacate e tinteggiate di colore giallo, in buone condizioni di
manutenzione sia per quanto riguarda la struttura portante che le opere di finitura.
Dalla via pubblica di Piagge, attraverso la corte esterna ad uso comune, si accede al vano scala,
anch’esso ad uso comune, che permette il raggiungimento della porzione di fabbricato oggetto di
cui al presente lotto.
L’unità immobiliare de quo si estende su una superficie commerciale, compresa la struttura
portante e di tamponatura, pari a mq. 96,00 circa, così suddivisa: piano primo: soggiorno, che
funge anche da ingresso, cucina, due camere, w.c. e disimpegno, che collega la zona giorno al
reparto notte, oltre a un piccolo ripostiglio di mq. 1,00 circa, adibito a dispensa e raggiungibile
dal vano scala condominiale, e un terrazzo ad uso esclusivo, avente una superficie di mq. 5,50
circa, è posto sul lato nord del fabbricato. I locali hanno un’altezza pari a m. 2,80 circa e
presentano pavimenti in parquette, ad eccezione del locale cucina e del piccolo disimpegno di
ingresso, che risultano in marmo

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