Immobile Residenziale, Frazione Quattropani, Località Aria Morta, Lipari, Messina
📅 Data asta: 01/04/2025
💰 Offerta minima: €119193.75

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena ed esclusiva proprietà di un fabbricato ubicato in Lipari, frazione Quattropani, c.da Aria Morta snc, ad
una elevazione fuori terra, costituito da tre unità immobiliari (monolocali) ammobiliate, adiacenti, ma
separate tra di loro, con terrazzi, corte (in catasto foglio 30, part. 417, Ente Urbano) e spezzone di terreno (in
catasto foglio 30, part. 410, vigneto, cl. 3, superficie mq. 27, rendita Euro 0,14) di pertinenza, a cui si accede
da una scaletta esterna che sbarca su un terrazzo tipico eoliano, realizzato con bisuoli, pulere e sovrastante
tettoia lignea con manto di copertura realizzato con doppio strato di incannucciato con interposta lastra
trasparente di policarbonato.
Ciascuna unità immobiliare, della superficie utile di mq. 28 (complessivi mq. 84) e l’altezza interna di mt.
3,00, è distribuita all’interno con una camera un WC, un anti WC, con in fondo un angolo cottura; la
superficie utile di ciascun terrazzo è di mq. 14 (complessivi mq. 42).
L’intero fabbricato, che comprende la corte di cui alla particella 417 e lo spezzone di terreno di cui alla
particella 410, è riportato in mappa al fg. 30 particella 409, Ente Urbano.
Ciascuna delle unità immobiliari è arredata con mobili ed arredi indicati alle pagg. 26-27 e 28 della perizia, il
cui valore di stima è di € 4.800,00, di cui € 4.500,00 per arredi ed € 300,00 per stoviglie ed accessori.
Fanno parte del lotto i seguenti due appezzamenti di terreno:
Appezzamento di terreno, della superficie catastale di mq. 74, Cl. 3 vigneto, rendita euro 0,31, censito in
catasto al fg. 30 part. 415.
Appezzamento di terreno, della superficie catastale di mq. 297, Cl. 3, vigneto, rendita Euro 1,23, censito in
catasto al foglio 30 part. 408.
Dall’elaborato peritale si evince che il fabbricato non è accatastato al catasto urbano e, quindi, manca della
planimetria catastale.

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