Immobile Residenziale, Frazione Quattropani, Località Aria Morta, Lipari, Messina
📅 Data asta: 01/04/2025
💰 Offerta minima: €217321.5

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena ed esclusiva proprietà di un fabbricato sito in Lipari, fraz. Quattropani, c.da Aria Morta snc, ad una
elevazione fuori terra, oltre seminterrato, costituito da n. 3 unità immobiliari ammobiliate, con terrazzi e
terreno di pertinenza, è censito in catasto al foglio 30 alle seguenti particelle:
1) N.270 sub 1, categ. A/2, cl. 5, 3 vani, rendita euro 278,89 -Piano seminterrato-.
Unità immobiliare ammobiliata al piano seminterrato di mq. 39 ed altezza interna di mt. 2,75, costituita da
ingresso cucina-pranzo, camera da letto singola e un Wc ricavato nel sottoscala.
2) N. 270 -Piano seminterrato Unità immobiliare ammobiliata al piano seminterrato, di mq. 23 ed altezza di mt. 2,95, costituita da ingresso disimpegno, camera da letto, un WC, è inserita in mappa ma non è accatastata all’urbano.
Nel seminterrato, nell’area compresa tra le due unità immobiliari, è stato realizzato un terrazzo coperto, di
mq. 23 circa, costituito da pulera e sovrastante tettoia lignea ricoperta da guaina liquida impermeabilizzante.
3) N. 270 sub 2, categ. A/2, cl. 6, 4 vani, rendita Euro 433,82 -Piano Terra L’appartamento al piano rialzato, di mq. 63 ed altezza interna di mt. 2,80, è costituito da ingresso soggiornocucina, n. 2 camere da letto, disimpegno e due bagni, terrazzo tipico eoliano di mq. 64, realizzato con bisuoli,
pulere e sovrastante tettoia lignea ricoperta da tegole marsigliesi.
Ciascuna unità immobiliare è arredata con i mobili e le suppellettili indicate alle pagg. 31, 32, 33 e 34 della
perizia, il cui valore di stima è di € 6.050, di cui € 5.800,00 per arredi ed € 250,00 per stoviglie ed accessori.
Il terreno di pertinenza dell’unità immobiliare ha una superficie di mq. 1.066 ed è riportato in catasto alla
particella 459, derivante dalla originaria particella 271.

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