Immobile Residenziale, Via Mauro Macchi, 93, 63822 Porto San Giorgio Fm, Italia
📅 Data asta: 19/05/2025
💰 Offerta minima: €129726.56

DESCRIZIONE IMMOBILE
Intera proprietà di appartamento con balconi al piano primo e soffitta con terrazza al piano
terzo, facente parte di un fabbricato residenziale, di quattro piani fuori terra, con vano scala
comune (BCNC a tutti i sub), sito a Porto San Giorgio, in via Mauro Macchi n° 93, distinto
al foglio n° 6, particelle n° 443 graffata 444, sub. 8 graffato 3, di 134,75 mq di abitazione,
5,30 mq di balcone, 19,45 mq di soffitta e 26,80 mq di terrazza, con accesso da scala
comune su via Mauro Macchi.
Internamente è composto da un soggiorno, una cucina, due bagni, un ripostiglio, tre camere
ed un corridoio.
Esternamente il fabbricato non necessità di alcun tipo di intervento, mentre internamente è
necessario un intervento di manutenzione in alcune zone del piano primo.
L’appartamento si trova a cavallo di due distinti stabili e ricade su due condomini,
denominati “Condominio Macchi 93” e “Condominio Simonetti 124”.
L’unità immobiliare dovrà essere oggetto di rettifica catastale e comunale, con il pagamento di un importo presunto pari a 2.546,00 €, che è stato decurtato dal suo valore complessivo.
Si fa altresì presente che l’unità immobiliare, dovrà essere soggetta a rettifica comunale,
anche in merito all’irregolarità relativa alla riscontrata assenza della indicazione dei balconi
sugli elaborati, previa verifica dell’effettiva possibilità di sanatoria, ai sensi dell’art. 37 del
Regolamento Edilizio Comunale (distacchi dai confini); i cui costi, oggi, non sono
determinabili, neanche in via probabilistica.
L’unità immobiliare è occupata dall’esecutat*, e dalla famiglia.

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.