Immobile Residenziale, Strada Pedrignano, 15, Parma, Parma
📅 Data asta: 03/04/2025
💰 Offerta minima: €60496.88

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprieta’ di:
Compendio immobiliare ex-colonico a destinazione residenziale in stato di abbandono, costituito da tre unita’ immobiliari e dal terreno circostante. Edificio sviluppato in parte per tre piani fuori terra ed in parte per un piano in elevazione e fabbricatello esterno in gran parte crollato. I fabbricati erano originariamente destinati alla residenza agricola e alle esigenze produttive del fondo denominato podere San Benedetto in Loc. Pedrignano di Parma, che ha sempre costituito un’unita’ aziendale autonoma.
Non si puo’ descrivere la composizione interna dello stabile in quanto l’esperto estimatore non ha potuto accedervi per motivi di sicurezza.
Si rimanda e si invita l’offerente, per una dettagliata descrizione, a prendere visione della relazione depositata dall’esperto estimatore.
SUPERFICIE COMMERCIALE COMPLESSIVA
Fabbricato sub 2: 71 mq
Fabbricato sub 3: 159 mq
Fabbricato sub 4: 289 mq
ESTREMI CATASTALI
Il compendio immobiliare e’ cosi’ censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Parma, Sezione 3, Foglio 29, mappale 48:
a) subalterno 2, categoria C2, classe 3, consistenza 66 mq, rendita Euro 197,70;
b) subalterno 3, categoria A3, classe 5, vani 9, consistenza 159 mq, rendita Euro 697,22;
c) subalterno 4, categoria A3, classe 5, vani 13,5, consistenza 289 mq, rendita Euro 1.045,83;

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