Villetta su lotto di terreno di mq 4752, recintato, costituita da piano terra residenziale e piano sottostrada cantinato di complessivi mq 180, di cui commerciali mq 150. Confina a sud con Strada degli Ardoni (anche denominata di Colle Pedeschiavo), a Est con particelle nn. 278-275-274-269 ad Ovest con part. 715, a Nord con part. 427.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.