Diritto di piena proprietà di un immobile destinato a locale artigianale ubicato al piano terra di un
edificio condominiale sito in Modica in via Sorda Sampieri n. 116/D., distinto nel catasto
fabbricati del Comune di Modica al Foglio 119, particella 1235, sub 53, Zona Censuaria 1, Cat.
D/7, Classe 2, Rendita € 4.740,00, Piano T. Il locale presenta una superficie lorda pari a circa 360,00 mq. La superficie commerciale coincide
con la superficie lorda, dunque è pari a circa 360,00 mq.
L’immobile dal punto di vista distributivo risulta suddiviso in otto vani principali, da tre
wc, da un vano ingresso, da un ripostiglio e da un disimpegno e, allo stato attuale, è
accorpato ad altro immobile, non oggetto della procedura, mediante due varchi. L’accesso
all’utenza avviene nell’immobile non oggetto della procedura.
L’immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, di impianto elettrico minimale e di
impianto di condizionamento (vetusto) soltanto per alcuni vani.
L’immobile è sovrastante al piano sottostrada S1 dello stesso edificio composto da box
auto e da locali magazzini, è sottostante in quota parte ai quattro appartamenti identificati ai sub 22-23-24-25 (P.lla 1235, Fg. 119) ed ai due lastrici solari sub 46-47 (P.lla 1235, Fg. 119);