Immobile Commerciale, Piazza Giovanni Giolitti 223-225-227-229, Larciano, Pistoia
📅 Data asta: 24/04/2025
💰 Offerta minima: 177000€

DESCRIZIONE IMMOBILE
Lotto 2: d iritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di porzione del complesso industriale
artigianale situato in Comune di Larciano (PT) loc. Castelmartini – Piazza Giovanni Giolitti nc. 223
– 225 – 227 – 229 comprendente detta porzione; l’unità immobiliare ad uso laboratorio edificata negli
anni 1986/1988 situata nella parte centrale del complesso, con esposizione prevalente ad ovest e
accesso dal numero civico 229 di Piazza G. Giolitti attraverso la corte comune destinata alla
circolazione ed al parcheggio di automezzi. Detta porzione risulta articolata su un solo piano fuori
terra e composta da un unico locale con annesso tunnel coperto avente anch’esso altezza di mt. 5,67
che termina in corrispondenza della parete sud del capannone industriale costituente il lotto n. 1. La
porzione anzidetta progettualmente destinata a laboratorio risulta collegata con altre porzioni
contigue a sud e a est. In pratica il fabbricato ad uso laboratorio risulta di fatto comunicante con
altre unità immobiliari contraddistinte dai mappali 728 sub. 3 – 728 sub. 7 e 727 essendo priva di
pareti divisorie interne od altro tipo di delimitazione fissa o mobile. A livello catastale la porzione
ad est, è stata ulteriormente suddivisa in due unità immobiliari la prima delle quali articolata su un
solo piano fuori terra con esposizione prevalente ad ovest contraddistinta dal mappale 728 sub. 6
(costituente il lotto n. 2) e la seconda articolata su due piani fuori terra e con esposizione prevalente
ad est contraddistinta dal mappale n. 728 sub. 7 comprendente: uffici, magazzini e servizi igienici al
piano terra e locali ad uso magazzino ed uffici al piano primo, accessibile sia attraverso vano
montacarichi che attraverso scala interna.
Il laboratorio ha in comune con il lotto n. 1 il portone e le finestrature presenti nella
parete sud in corrispondenza del tunnel coperto contraddistinto dal mappale n. 728 sub. 6 (di
pertinenza del lotto n. 2) e per questo sarà necessario rendere indipendente il lotto.

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