LOTTO UNICO: Fabbricato civile ubicato a Fontana Liri (FR) – Via Fontanacupa n. 27 (ex Via Muraglione). L’immobile è ubicato in zona periferica del territorio comunale di Fontana Liri lungo la S.R. 82, e precisamente in Via Fonte Cupa n.27. Si fratta di fabbricato di tipo economico che si sviluppa su due livelli con annesso fabbricato accessorio, destinato a ricovero animali e corte esclusiva. Alla corte e ai fabbricati si accede dalla stessa S.R. 82.
Il fabbricato principale si sviluppa su- due livelli (un piano terra rialzato ed un piano seminterrato), esternamente si presenta intonacato e la tinteggiatura è in discreto stato solo sulla facciata prospiciente la strada; alla base è presente una zoccolatura in pietra.
Il piano seminterrato, con altezza netta di 2,50 m circa, è destinato ad attività non abitativa si compone di un garage, un deposito attrezzi due disimpegni un locale wc, un locale cantina, un locale di sgombero, ed un locale tecnico ove è istallata la caldaia, per una superficie complessiva calpestabile di circa 94 mq; la superficie esterna lorda è di circa 143 mq. Tale piano si presenta parzialmente rifinito, in quanto, alcune zone sono prive dello strato di finitura dell’intonaco, mancano i pavimenti ad eccezione del bagno e del locale cantina, gli infissi e i serramenti sono in metallo. Non vi sono scale di collegamento tra i due piani del fabbricato (principale).
Il piano rialzato è destinato ad attività abitativa e consta di ingresso, cucina, soggiorno. disimpegno, bagno e due camere da letto per una superficie calpestabile di circa 99 mq; la superficie lorda racchiusa dai muri esterni è di circa 131 mq; sono altresì presenti due balconi, di cui uno di collegamento tra l’esterno e l’interno del fabbricato di superficie complessiva pari a circa 19 mq; internamente si presenta in buono stato di conservazione, gli infissi sono in alluminio e presentano il doppio vetro; i pavimenti sono prevalentemente in marmette di cemento con graniglia di marmo, l’altezza netta interna è di circa 3,00 m. Le strutture portanti sono in muratura di pietrame e tufo, intonacate; la copertura è a padiglione in tegole di cotto.
Il fabbricato accessorio edificato in prossimità del confine posteriore del lotto, destinato ad attività agricola, consta di un ampio locale e due piccoli vani rustici, parzialmente aperti, destinati a porcili anche se utilizzati come rimessa attrezzi e sgombero. La superficie complessiva calpestabile è di circa 35 mq, mentre la superficie esterna lorda è di 45 mq; l’altezza massima è di circa 2,90 m, la copertura è in tegole a falde, le strutture portanti sono in muratura di tufo.
La corte, è costituita per la gran parte da terreno incolto, ad eccezione delle zone prossime al perimetro del fabbricato principale che sono utilizzabili per la sosta di mezzi carrabili; la sua superficie nominale è di circa 837 mq.
Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 2, Part. 818, Zc. 2, Categoria A3.
L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)
Occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura