Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 Villa disposta su tre piani, piano seminterrato sottostrada, piano terra, piano primo sottotetto con terreno adiacente.
Il Lotto 2 e’ costituito da una villetta disposta su tre piani, piano seminterrato, piano terra e piano primo sottotetto e da un terreno adiacente. L’edificio si trova nel Comune di Perugia (PG), in Via Colle della Lombarda n.19-21. Il fabbricato esternamente è in parte tinteggiato di colore chiaro, in parte rivestito con mattoni in alcune zone, con pietra in altre. Le finestre sono in legno, il manto di copertura in coppi. Il bene oggetto di stima e’ costituito a piano seminterrato sottostrada da due locali cantina, due locali fondo, tre disimpegni, un ripostiglio, un bagno, due locali garage. A piano terra si trovano tre camere, due bagni, due disimpegni, una cucina, una sala pranzo, un soggiorno, due terrazze e un portico di ingresso. Al piano primo sottotetto si trovano due locali soffitta, un bagno, e tre locali sottotetto. Al centro del fabbricato si trova una scala di collegamento dei diversi piani. Internamente i locali hanno pavimento in ceramica. L’altezza interna utile al piano seminterrato sottostrada e’ compresa fra 2,30 metri e 2,48 metri. L’altezza interna utile al piano terra e’ compresa fra 2,70 metri e 2,73 metri. L’altezza interna utile al piano primo sottotetto e’ compresa fra 0,10 metri e 2,95 metri. E’ presente impianto di riscaldamento con termosifoni, impianto elettrico, di illuminazione e idrico. Lo stato di conservazione del fabbricato è buono anche se principalmente si rileva che sono presenti macchie di infiltrazioni in bagno al piano terra. Il terreno circostante contiene alcuni piccoli locali utilizzati per la rimessa degli attrezzi.