LOTTO N.2
Indirizzo
Via Enrico Fermi
MANZANO(UD)
Terreno industriale della superficie catastale di 2.731mq.
Trattasi di terreni ricadenti in zona classificata dal PRGC, D1E ”Industriale, esistente o in corso”, in parte adiacenti alla viabilita’ di servizio e non utilizzabili ai fini edificatori per le loro dimensioni e entita’, salvo ai fini volumetrici per i lotti adiacenti. Al tempo del sopralluogo era stato riscontrato un deposito di materiale di una vicina attivita’ nella porzione del mappale maggiore. Non risulta pero’ alcun documento registrato per questa utilizzazione di terzo. Le zone limitrofe si trovano in un’area mista residenziale/commerciale.
Terreno industriale sito a Manzano (UD), della superficie di 2.630 mq.
Trattasi di terreno ricadente in zona classificata D1P ”Industriale prevista” all’interno del perimetro di Piano attuativo previsto dal P.R.G.C.. Sul terreno non sono stati riscontrati fabbricati. Presenta una forma rettangolare, un’orografia piana.
Le zone limitrofe si trovano in un’area mista residenziale/commerciale.
Terreno agricolo sito a Manzano (UD) della superficie commerciale di 14.480 mq.
Trattasi di terreno ricadente in zona classificata Agricola E4 ”di interesse agricolo-paesaggistico” catastalmente censito come seminativo. Sul terreno non sono stati riscontrati fabbricati. Presenta una forma irregolare, un’orografia piana.
Le zone limitrofe si trovano in un’area mista residenziale/commerciale.
Alla data del sopralluogo gli immobili risultano liberi.
Gli immobili non presentano alcuna irregolarita’ edilizia, catastale o urbanistica.
La vendita e’ soggetta a Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Catasto Terreni:
Foglio 18, particella 425, sem. arborato cl. 3^, superficie 270, reddito agrario E. 0,98, reddito dominicale E. 1,67;
Foglio 18, particella 423, sem. arborato cl. 3^, superficie 173, reddito agrario E. 0,63, reddito dominicale E. 1,07;
Foglio 18, particella 344, sem. arborato cl. 3^, superficie 2.288, reddito agrario E. 8,27, reddito dominicale E. 14,18.
Foglio 27, particella 455, sem. arborato cl. 2^, superficie 2.630, reddito agrario E. 11,55, reddito dominicale E. 20,37.
Foglio 27, particella 109, seminativo cl. 3^, superficie 14.480, reddito agrario E. 56,09, reddito dominicale E. 89,74.