Diritto di piena proprietà su unità immobiliare ad uso abitazione di tipo civile, posta all’interno di più ampio complesso immobiliare realizzato come centro commerciale, sita in Grosseto, Viale Uranio n. 94 – interno 38 (unità immobiliare 4 – perizia ing. Milton Biliotti). L’immobile si sviluppa al piano primo, nella parte sinistra del passaggio comune, salendo dalla scala circolare posta sul prospetto laterale sinistro guardando il fronte fabbricato da viale Uranio; internamente risulta costituito da un piccolo ingresso, un soggiorno con zona cottura, una camera ed un bagno, per una superficie utile lorda di 46mq; l’altezza interna è pari a 2,70m.
Dati catastali
L’immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto, al foglio 85, particella 510, subalterno 26, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie mq. 46, rendita euro 542,28.
Perizia
I beni sono meglio descritti nella perizia di stima datata 11/05/2019 redatta dall’esperto stimatore, ing. Milton Biliotti, e nella successiva “relazione di conformità” corredata di allegati, del luglio 2024, redatta dall’ing. Massimiliano Falzone Marsili, entrambe reperibili sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it, nonché sul sito www.itasset.it. Gli elaborati peritali, ai quali si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, l’eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti, devono essere sempre consultati integralmente dall’offerente.
Stato di occupazione
L’immobile risulta occupato da terzi in forza di contratto di locazione con prossima scadenza al 30/06/2025; l’onere di smaltimento di eventuali rifiuti, mobilia, arredi di nessun valore economico è carico dell’aggiudicatario.